Impôt patrimoine : Catalogne vs Madrid
La différence que personne ne vous dit avant de choisir entre Barcelone et Madrid.
L'Impuesto sobre el Patrimonio(IP - impôt sur le patrimoine) est la plus grande différence fiscale pratique entre s'installer à Barcelone ou à Madrid. En Espagne, chaque communauté autonome peut modifier le taux ou accorder une exonération. La Communauté de Madrid a choisi l'exonération totaledepuis 2008. La Catalogne a maintenu l'impôt - et la facture peut peser lourd pour les patrimoines importants.
Comment est calculé l'Impuesto sobre el Patrimonio en Catalogne ?
L'impôt est calculé sur le patrimoine net (actifs - dettes) au 31 décembre de chaque année :
- Abattement personnel : 500 000 euros par contribuable
- Abattement résidence principale : 300 000 euros supplémentaires pour votre résidence principale en Espagne
- Ce qui est inclus :Immobilier, liquidités bancaires, actions, fonds d'investissement, assurance-vie, véhicules, bijoux, oeuvres d'art, etc.
- Ce qui est exclu :Certains biens d'entreprise (sous conditions), PER espagnol, certains biens professionnels
| Tranche de patrimoine net imposable (après abattements) | Taux catalan | Impôt sur la tranche |
|---|---|---|
| 0 - 167 129 euros | 0,21% | Max 351 euros |
| 167 129 - 334 253 euros | 0,30% | Max 501 euros |
| 334 253 - 668 500 euros | 0,50% | Max 1 672 euros |
| 668 500 - 1 337 000 euros | 0,90% | Max 2 986 euros |
| 1 337 000 - 2 673 999 euros | 1,30% | Max 7 371 euros |
| 2 674 000 - 5 347 998 euros | 1,70% | Max 24 999 euros |
| Au-delà de 5 347 998 euros | 2,75% | Progressif |
Exemple concret
Situation : patrimoine net 1 500 000 euros
Patrimoine brut : 1 500 000 euros
- Abattement personnel : 500 000 euros
= Base imposable : 1 000 000 euros
Calcul :
167 129 x 0,21% = 351 euros
167 124 x 0,30% = 501 euros
334 247 x 0,50% = 1 671 euros
331 500 x 0,90% = 2 984 euros
= ~5 500 euros/an d'impôt patrimoine
Patrimoine brut : 1 500 000 euros
Exonération totale à Madrid. 0 euros d'impôt patrimoine.
Différence annuelle en faveur de Madrid : ~5 500 euros
La Beckham Law protège-t-elle de l'impôt patrimoine catalan ?
Non.La Beckham Law (régime spécial impatriés, article 93 LIRPF) protège du barème progressif de l'IRPF - mais n'exonère pas de l'Impuesto sobre el Patrimonio. Même sous Beckham Law, vous devez payer l'impôt patrimoine catalan si votre patrimoine net dépasse les abattements applicables.
C'est la principale différence pratique entre la Beckham Law à Barcelone et à Madrid : sous Beckham à Madrid, vous payez 0 euros d'impôt patrimoine. Sous Beckham à Barcelone, vous payez l'impôt patrimoine catalan. Guide complet Beckham Law